Deixe a burocracia com a gente! Agende sua consulta e descubra como legalizar seu imóvel sem dores de cabeça!
Consulta Inicial (Gratuita)
Oferecemos uma consulta gratuita para compreender a situação do imóvel e identificar quais documentos e etapas são necessários para a legalização. A equipe Unir analisará o histórico do imóvel, identificará pendências legais e esclarecerá as dúvidas do cliente sobre o processo.
Levantamento Documental
Faremos o levantamento completo da documentação necessária para o processo de legalização, incluindo escrituras, registros, plantas e outros documentos exigidos pelos órgãos competentes. A equipe orientará o cliente sobre quais documentos ele precisará providenciar, além de reunir os que forem necessários.
Elaboração do Projeto e Protocolos
Nossa equipe desenvolverá o projeto técnico conforme as exigências legais e regulamentações vigentes, garantindo que o imóvel esteja em conformidade com todas as normas. Além disso, cuidaremos do protocolo junto aos órgãos competentes e da emissão das taxas necessárias, tornando o processo mais ágil e eficiente para o cliente.
Acompanhamento do Processo e Emissão da Certificação de Legalização
Após a elaboração do projeto e a realização das vistorias necessárias, nossa equipe seguirá acompanhando o andamento do processo junto aos órgãos competentes. Quando todas as exigências forem cumpridas e o processo concluído, emitiremos a Certificação de Legalização, que pode ser o Habite-se ou o Alvará de Regularização. Este documento oficial confirma que o imóvel está totalmente regularizado e em conformidade com a legislação vigente, oferecendo segurança jurídica e tranquilidade ao proprietário.
Ao longo dos anos, acumulamos um histórico sólido de sucesso na regularização de obras de todos os tamanhos e complexidades.
Nossa equipe é composta por projetistas especializados, prontos para atender diversas demandas. A Unir Design & Engenharia é o único escritório da região com arquitetos, designers e engenheiros.
Oferecemos soluções eficientes, unindo conhecimento técnico e prática. Nossa abordagem assegura que cada projeto cumpra as expectativas estéticas e normativas, trazendo tranquilidade e segurança aos clientes.
Com mais de 1200 projetos realizados, nunca atrasamos a entrega de um processo. Priorizamos prazos para respeitar o tempo e a confiança de nossos clientes.
É um programa desenvolvido para regularizar seu imóvel, facilitando a resolução de questões burocráticas junto à prefeitura. Com a Unir à frente, você aumenta a valorização do seu bem, tornando-o mais atrativo para venda ou para resolver situações de herança.
Garanta a segurança e a legalidade da sua propriedade com o Ubá Legal!
Contamos com a confiança de líderes do mercado, como Americanas, Hortifruit e outros, que escolheram nosso trabalho pela entrega de projetos bem estruturados, respeitando normas de segurança e evitando desperdícios. Nossos serviços de regularização de imóveis são a escolha certa para quem busca qualidade e segurança. Junte-se a essas empresas que já confiaram em nós. Temos orgulho de nossa pontualidade, com mais de 1.200 projetos entregues dentro do cronograma.
A Unir Design & Engenharia nasce da união de dois amigos, um designer e um engenheiro, que desejam tornar sonhos em realidade por meio de projetos!
Assim, com o fascínio pela construção civil aliado ao desejo de inovação, surgiu uma empresa especializada em projetos arquitetônicos, estruturais e de design de interiores.
A empresa tem como missão alcançar a excelência em cada espaço projetado e conta atualmente com uma equipe multidisciplinar, altamente qualificada para atender da melhor forma todas etapas do projeto!
A legalização de imóveis é o processo pelo qual um imóvel que não possui a devida regularização junto aos órgãos competentes (como a prefeitura ou cartório) passa a estar em conformidade com as exigências legais e urbanísticas. Isso inclui o cumprimento de normas de segurança, saúde e infraestrutura, garantindo que o imóvel seja reconhecido oficialmente pelas autoridades competentes.
Os documentos essenciais incluem escritura do imóvel, registro, plantas baixas, comprovante de pagamento de impostos (IPTU) e outros documentos exigidos pelos órgãos competentes. Nossa equipe irá orientá-lo sobre quais documentos você precisa fornecer e cuidará de reunir a documentação que for necessária.
O custo varia conforme a complexidade do imóvel e as exigências específicas do processo. Oferecemos uma consulta inicial gratuita para avaliarmos a situação do seu imóvel e, a partir disso, forneceremos um orçamento detalhado.O custo varia conforme a complexidade do imóvel e as exigências específicas do processo. Oferecemos uma consulta inicial gratuita para avaliarmos a situação do seu imóvel e, a partir disso, forneceremos um orçamento detalhado.
O tempo de legalização pode variar dependendo de vários fatores, como a complexidade do caso, a rapidez no fornecimento de documentos e a aprovação pelos órgãos competentes. A equipe Unir acompanhará cada etapa, garantindo que tudo seja feito de forma eficiente.
O “Habite-se” é um documento emitido pela prefeitura que atesta que a construção de um imóvel foi realizada conforme os projetos aprovados e está apta para ser habitada. Já o “Alvará de Regularização” é concedido quando um imóvel irregular precisa ser regularizado. Ambos são essenciais para garantir que o imóvel está legalizado e em conformidade com a legislação vigente.
A falta de legalização pode gerar uma série de problemas, como dificuldades para vender ou financiar o imóvel, além de possíveis multas ou apreensão do imóvel por não atender às normas legais. Legalizar seu imóvel garante a segurança jurídica e evita problemas futuros.
Sim, nossa equipe estará preparada para cuidar de todas as etapas do processo, desde a consulta inicial até a emissão da Certificação de Legalização (Habite-se ou Alvará de Regularização). Estaremos ao seu lado durante todo o processo, oferecendo suporte completo e garantindo que o imóvel seja regularizado corretamente.
Em alguns casos, sim. Se o imóvel não estiver conforme as normas urbanísticas ou de segurança exigidas, poderá ser necessário realizar ajustes ou obras para garantir a regularização. Nossa equipe orientará sobre o que precisa ser feito e cuidará das adequações necessárias.
Tecnicamente, é possível vender um imóvel sem estar legalizado, mas isso pode dificultar a venda, pois o comprador pode encontrar dificuldades para registrar o imóvel, solicitar financiamentos ou até mesmo ter problemas legais. A regularização é altamente recomendada para garantir que a transação seja segura e sem complicações.
A equipe Unir estará em contato constante com o cliente durante todo o processo, oferecendo um acompanhamento contínuo, comunicando todas as etapas concluídas e os próximos passos. Nosso objetivo é tornar o processo o mais transparente possível para o cliente.